秦安| 纳雍| 锦屏| 黄山区| 正定| 新竹市| 中卫| 容城| 河曲| 前郭尔罗斯| 锦州| 林芝镇| 永济| 碌曲| 麦积| 甘德| 赞皇| 金秀| 龙江| 静乐| 安顺| 梅州| 丁青| 喀喇沁左翼| 潞城| 常宁| 永吉| 揭西| 义马| 甘谷| 黎城| 台北县| 威远| 海兴| 泽州| 抚宁| 朝天| 扶沟| 河间| 甘孜| 当雄| 枣庄| 泰宁| 临夏市| 聊城| 当雄| 望江| 德化| 五家渠| 长沙| 单县| 岚山| 共和| 石景山| 霍州| 新疆| 新河| 澳门| 湖州| 扶风| 户县| 澧县| 贾汪| 布拖| 盂县| 通榆| 民勤| 古田| 鹰潭| 精河| 云梦| 济阳| 武川| 会理| 磐石| 隰县| 广宁| 祁阳| 土默特左旗| 泸州| 太仓| 吴起| 西宁| 安达| 高邑| 彰化| 义马| 泰宁| 利川| 甘谷| 张家界| 昌邑| 天津| 科尔沁右翼中旗| 朔州| 寒亭| 沿滩| 龙岗| 卓资| 肇州| 科尔沁左翼后旗| 綦江| 西乡| 兴平| 富阳| 稻城| 古交| 和平| 海阳| 扶绥| 白沙| 图木舒克| 定襄| 渭源| 内江| 罗山| 绩溪| 赤城| 泰兴| 金口河| 广德| 南汇| 新巴尔虎左旗| 宿豫| 北京| 黄石| 钦州| 台儿庄| 滁州| 华阴| 锦屏| 礼泉| 赣县| 大英| 依安| 余庆| 清徐| 合肥| 崇明| 吴忠| 马龙| 景洪| 新野| 山阳| 防城区| 扎赉特旗| 吐鲁番| 珙县| 平南| 石首| 昌江| 固阳| 连云区| 舞钢| 无棣| 新巴尔虎左旗| 礼泉| 丽江| 昌黎| 宜宾市| 赤峰| 永寿| 绵竹| 海原| 安福| 内乡| 尤溪| 茂名| 德清| 辽源| 绥中| 邓州| 绛县| 临澧| 太仓| 安仁| 东西湖| 张家口| 合肥| 景东| 河源| 富民| 安义| 芜湖市| 延庆| 通江| 天全| 湟源| 信宜| 开江| 玉屏| 龙游| 宜兰| 鹤壁| 商洛| 兴国| 广昌| 界首| 平乡| 绥滨| 武安| 漳州| 昌乐| 大庆| 远安| 伊金霍洛旗| 康平| 承德县| 阿合奇| 都江堰| 鲅鱼圈| 兴平| 略阳| 阳朔| 隆昌| 大化| 遂昌| 沂水| 河北| 临泽| 南和| 铁岭市| 赤城| 防城区| 松江| 武宣| 绥阳| 万安| 庆元| 南芬| 浪卡子| 胶南| 肇源| 寿光| 丽江| 法库| 新会| 红河| 舞阳| 白沙| 淮安| 睢宁| 察雅| 朗县| 那曲| 西峡| 资中| 武宣| 新民| 都兰| 长沙县| 博白| 伊川| 涿鹿| 怀远| 定结| 武安| 西昌| 卓资| 桓台| 玉树| 门源| 南浔|

地产中介责任不可推卸 监管加码加速行业洗牌

2019-07-22 07:59 来源:齐鲁热线

  地产中介责任不可推卸 监管加码加速行业洗牌

    再比如,遵循中央经济工作会议“促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环”的精神,银监会明确相关机构不得违反信贷政策和房地产政策;在金融体系内部,则明确不得违规开展同业、理财、表外和合作四大业务,从而导致影子银行与交叉金融产品风险。河北网信办经过调查,及时关停了该“克隆”网站,并表示将联合公安、教育等部门对涉事网站及相关人员开展进一步调查。

  房子  ——满足首套刚需、支持改善需求  全国住房城乡建设工作会议透露,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。加快将广西建成全国体育旅游示范区,实施体育旅游精品示范工程。

  截至目前,已经有包括上海、浙江、四川等沿海内陆十余个省份竞逐自由贸易港。此外,大连在原有自贸区基础上通过更大幅度的自主创新来探索国家对外开放的路径是具备条件的。

  主演周韵表示:“姜文能给演员一种安全感,让大家在演戏时非常放松,反而能得到一些惊喜的效果。在《偶像练习生》出道的9个人中,蔡徐坤是大学生,科班出身的有来自上海戏剧学院的朱正廷、南京艺术学院的尤长靖,而陈立农、范丞丞、Justin(黄明昊)则还是中学生。

具体到2018年,力争前期工作取得实质性进展,形成自由贸易港建设的建议方案。

  记者陈骥旻摄  北京1月16日电(记者邱宇)16日在北京发布的一份报告显示,2017年第四季度,互联网、交通、保险、中介服务等行业就业景气较好。

    围绕高考招生已形成诈骗黑色产业链  除了最近曝出的“武汉经贸大学”这样的虚假大学,高考招生市场上还存在许多花样诈骗法。很多考生、家长对于公开的高考政策和信息缺乏了解,或因条件所限无法全面了解,因此容易受到虚假大学的诱惑。

    广西方面将扩大对外招商,吸引国内外知名体育组织或大型健身休闲企业落户广西,投资健身休闲产业;完善广西与东盟国家体育、健身休闲产业等领域交流合作机制,打造一批沿海岸线、边境线的健身休闲旅游精品路线和户外休闲运动品牌;加强珠江—西江经济带健身休闲产业交流合作,加快南广、贵广、湘桂等高铁旅游带和西江旅游带健身休闲项目建设和线路开发。

    近两年,王涵搭档小将李政在混合双人3米板项目中屡屡折桂,先后获得世锦赛以及2018年国际泳联跳水系列赛北京站、日本富士站冠军。(2)经本网书面授权的媒体、网站,只能从“供稿服务”里下载取稿,使用时必须保留原电头“中新社”或“中新网”,并注明“稿件来源:中国新闻网”或“稿件来源:中新网”,违者本网将依法追究责任。

  在本届世界杯期间,葡萄牙国家队将基地设在了莫斯科近郊的萨图恩教育训练中心,该训练中心拥有3个训练场,可以同时容纳130名球员。

  比如TFBOYS成员易烊千玺、《琅琊榜》“飞流”的扮演者吴磊、《宝莲灯》“小哪吒”扮演者宋祖儿等。

  其后,官方又发布《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》,对今年监管重点和要求进行细化。同时,当地财政将安排10亿元人民币补贴引进人才、鼓励创新。

  

  地产中介责任不可推卸 监管加码加速行业洗牌

 
责编:
报刊博览>正文

全国楼市调控路径图:限购限售后,公证摇号买新房来袭?

2019-07-22 07:25 | 中新网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

 置业顾问向民众推荐商品房户型。 <a href=中新社记者 韦亮 摄 ">

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    江阴经济开发区新城东办事处 武邱乡 安慧桥北 固厚乡 临平镇
    石狮市公安局交警大队鸿山中队 药批联合社区 长兴县 红山纺织厂 孟戈庄东北村